搵樓客轉買為租!Savannah 3房月租2.85萬
2019-06-18
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本港以至外圍環境充斥不明朗因素,有市民暫緩入市,寧轉買為租。利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行首席分區董事溫錦駒透露,將軍澳Savannah 5A座中層A室單位,實用面積約723方呎3房套,享海景,獲租客以2.85萬元承租,折合實用呎租約39.4元。業主2016年9月以956.3萬元買入單位,現享租金回報率約3.6厘。

至於利嘉閣地產皇牌屋苑喜雅分行市務經理郭永峰指,深水埗景怡峰低層C室1房,實用面積約269方呎,獲租客以1.37萬元承租,折合實用呎租約51元。業主在2014年9月以約415萬元買入,現享租金回報率約4厘。

新界區方面,中原地產馬鞍山銀湖天峰分行經理梁偉健表示,馬鞍山迎海二期迎海.星灣18座中層E室單位,實用面積約497方呎兩房,以1.85萬元租出,實用平均呎租約37.2元。業主於2014年以509元購入單位,是次租出單位可享約4.4厘租金回報。

此外,中原地產沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源稱,陸續入伙的大圍薈蕎 1翼高層A6室一房單位,實用面積約389方呎,以1.66萬元租出,折合實用呎租約42.7元。業主於2018年4月以758.4萬元購入,現租出單位可享約2.6厘租金回報。屋苑現時有約30個租盤,平均實用呎租叫價約60元。

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