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樓市故事|心水戶可遇不可求!買家不惜零議價入市
2021-07-21
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港景峰本月至今暫錄4宗成交,平均實用呎價約26,431元。(資料圖片)

買家入市意欲強勁,市場頻現「零議價」成交個案。中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,尖沙咀港景峰2座高層G室,實用面積約940方呎,屬三房套間隔,另設儲物房,單位座向東南方,望維港煙花海景,開價2,800萬元放售,成功零議價沽出,折合實用呎價約29,787元。

新買家為同區客,鍾情單位景觀優質,有感心水戶可遇不可求,不惜零議價入市單位。原業主於2016年3月以2,000萬元買入單位,持貨5年,現轉手帳面獲利800萬元或約40%離場。據了解,港景峰本月至今暫錄4宗成交,平均實用呎價約26,431元。

用家承接大埔花園三房

世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍稱,大埔花園J座低層03室,實用面積約803方呎,三房間隔,座向西面,望園景。單位放盤1個月,獲用家「零議價」930萬元承接,實用面積呎價約11,582元。

原業主早於1997年3月購入單位,當時作價405萬元,持貨24年至今沽售,帳面獲利525萬元,單位期內升值約1.3倍。

海柏花園放盤1個月易主

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧指,馬鞍山海柏花園1座高層E室,實用面積約424方呎,兩房間隔,座向西北享海景,放盤1個月,成功「零議價」780萬元沽出,實用面積呎價約18,396元。

據了解,原業主於2010年12月購入單位,當時作價303萬元,持貨10年多至今沽售,帳面賺477萬元或約1.6倍離場。

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海柏花園兩房成功「零議價」780萬元沽出。(資料圖片)
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