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物業轉手|新世界41億購上海香港新世界大廈50%
2021-09-08
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新世界指,斥資41億元向周大福買入上海新世界淮海物業發展50%股權。(資料圖片)

新世界發展(017)指,旗下間接全資附屬公司新世代上海物業發展斥資33.75億元人民幣(約41.2億港元),向周大福買入上海新世界淮海物業發展餘下50%權益,該公司主要從事開發、管理及營運位於上海市黃浦區淮海中路300號上海香港新世界大廈。

新世界稱,收購有助提升資產的營運效率,並與在上海的發展策略一致,將取得該物業廈的全面管理控制權,從而提升該物業管理效率。該物業內設58層寫字樓及上海K11購物藝術中心,於過去數年錄得理想的出租率及租金表現。隨著今年內地經濟回暖,認為上海的穩健商業及消費復甦趨勢將延續,出租率將穩步增長。此外,該物業緊鄰集團去年8月收購及位於淮海中路的地皮,該地塊總建築面積(不包括停車場)約10萬方米,並將包括一個高端商業綜合體。

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