藍澄灣兩房減價6% 放盤5日速獲承接!
2020-03-04
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青衣藍澄灣錄本月首宗成交。中原地產青衣城分行區域營業經理陳輝麟表示,2座中層H室,實用面積約451方呎兩房。上月底放盤,叫價625萬元,經買家議價後,業主願減38.2萬元或6.1%,以586.8萬元成交,放盤5天速獲承接,平均實用呎價約13,011元。原業主2011年1月以260萬元購入上址,持貨9年帳面獲利約326.8萬元或1.3倍。

青衣區上月共錄得38宗成交。踏入3月,市況繼續向好,美國減息料進一步推動買家加快入市。

另外,東涌海堤灣畔有單位放盤1天即賣出。中原地產藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航指,3座中層B室,實用面積約854方呎3房套,享機場全海景。原叫價1,050萬元,由於同類單位盤源長期稀缺,故放盤非常搶手,上址放盤僅一天,速獲用家議價至970萬元成交,累減80萬元或7.6%,平均實用呎價約11,358元。

原業主2003年5月以236萬元買入,持貨至今帳面賺734萬元或3.1倍。東涌區上月共錄得59宗成交。踏入3月,首3天已錄得11宗成交。

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