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財經
2019-05-19 18:00:00

北角3房速睇!和富25年賺1228萬

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北角三房樓盤速睇。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心1座低層C室,實用面積875方呎,3房(1套)房間隔,座向西面享煙花海景。單位原叫價1,680萬元,微調12萬至1,668萬元沽出,實用面積呎價約19,063元。

原業主早於1993年11月購入上址,當時作價440萬元,持貨至今將單位轉售帳面獲利1,228萬元,單位約25年多升值近2.8倍。

此外,中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南指,康德大廈高層5室,實用面積1,862方呎,3房套間隔,景觀開揚。業主以2,490萬元將單位易手,折合平均實用呎價約13,373元。由於單位所在樓層未有電梯直達,需再上一層樓梯,故呎價較平。

買家屬於用家。見單位呎價低水,即馬上承接。原業主於1982年6月以150萬元買入,持貨37年帳面獲利2,340萬元,單位升值約15.6倍。

另外,世紀21北山地產營業董事嚴智贇稱,港運城1座低層F室單位,實用面積794方呎,3房間隔,座向東北望園景。獲區外換樓客以1,580萬元沽出,實用面積呎價約19,899元,屬市價水平。

原業主早於1997年2月以843萬元購入上址作投資用途,持貨至今沽售帳面獲利約737萬元離場,單位逾22年間升值約87%。

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