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財經
2020-04-15 16:34:00

沙田第一城兩房月租跌破一萬關

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沙田第一城兩房戶租金跌穿一萬元水平!中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,單位為43座中層G室,實用面積約304方呎,原叫租約11,000元,日前成功以9,800元租出,累減1,200元或11%,實用平均呎租約32.2元,屬近期新低。

原業主於1999年以119元購入單位,是次租出單位可享約10厘租金回報。

另外市區方面,中原地產高級聯席董事陳俊賢指,貝沙灣租金全線回調,減幅由5%至20%,業主甚至願低市價租出單位。最新錄得2期5座高層B室3房套,實用面積約1,395方呎,單位樓底特高,坐享海景。業主以66,000元連車位租出,折合平均實用呎租約47.3元。

此單位市值租金約80,000元,同類單位2期8座低層A室曾於去年8月以75,000元租出,是次租金較去年8月回落約12%。原業主2005年4月以1,857萬元買入,持貨15年現享租金回報約4.3厘。

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