中原地產藍天海岸分行經理曾顯業表示，東涌本月成交十分活躍，不少放盤同時獲多組買家洽購，部分向隅客更立即轉購同屋苑其它放盤。海堤灣畔單日連錄2宗成交，其中5座中層A室兩房，實用面積約568方呎。原開價738萬元，獲兩組買家同時洽購，最終微減8萬元，以730萬元易手，平均實用呎價約12,852元。原業主於2008年5月以285萬元買入，現轉手帳面獲利445萬元或1.6倍。
上址的向隅客，見近期市況回暖，擔心樓價續升，之後更難入市，火速於即晚追價購入同屋苑另一個放盤。成交單位為1座中層H室兩房，實用面積約562方呎，以742萬元成交，平均實用呎價約13,203元。上址較原先洽購的單位低4層，樓價則貴12萬元或1.6%。