海港城營業盈利挫29%，至67.3億元。(資料圖片)
九龍倉置業(1997)公布，截至去年12月底止，全年基礎純利跌24%，至74.77億元。若計入投資物業重估虧損淨額137.65億元，去年虧損78.54億元，2019年同期則錄純利39.28億元。每股基本虧損為2.59元，派第二次中期股息每股0.69元，挫25.8%，全年股息總額為每股1.47元，少28%。
期內收入跌3.3%，至155.15億元。營業盈利99.73億元，減22%，主要受累新冠肺炎疫情爆發繼而全球陸續實施旅遊限制、隔離、封鎖疫區及社交距離等措施，大大影響投資物業及酒店所致。
疫情下零售市場萎縮，投資物業分部收入下滑17%，至118.28億元，營業盈利少22%，至97.33億元，由於市道一潭死水，向商場租戶提供超過20億元的租金援助及為刺激人流和商場租戶銷售而推出的市場推廣活動成本大增。海港城總收入(包括酒店)跌25%，至86.74億元。營業盈利挫29%，至67.3億元。佔集團收入由2019年的72%，降至56%。時代廣場經營環境惡劣，加上鄰近地區競爭加劇，導致整體收入減18%，營業盈利跌24%。
撇除政府補貼 酒店收入挫63%
酒店分部所受打擊最為嚴重，倚重旅客的酒店業務慘淡，收入暴跌58%，至6.3億元，造成3.79億元營業虧損，而2019錄盈利6,100萬元。集團轉移發展本地市場帶來收入，加上積極控制成本，並獲得7,000萬元的政府補貼(佔酒店收入 11%)。若撇除政府補貼，酒店收入挫63%，至5.6億元，營業虧損則為4.49億元。
雖然內地去年上半年封鎖多個地區，影響發展物業的預售活動和地盤施工，但該分部收入增加至26.21億元，大增68倍。營業盈利增2.4倍，至4.44億元，主要因為海港企業(051)擁有的蘇州國際金融中心第一期落成。
投資物業組合按去年12月31日的獨立估值2,455億元列報，產生139.65億元的重估虧損。在扣除相關非控股股東權益後，應佔未變現虧損137.65億元已計入綜合損益表內。
九龍倉置業現跌2.5%或1.15元，報44.25元。