Ad Block Ad Block
財經
2019-08-28 21:07:00

馬鞍山劈價!嵐岸4房減價315萬沽

分享:

二手氣氛淡靜,馬鞍山連錄減價成交個案,且幅度愈來愈闊。劈價最勁為嵐岸1座低層A室實用面積約971方呎單位,為四房一套連工人套房及儲物室間隔。利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示,原業主叫價1,380萬元,放盤約3個月後,獲買家議價以1,065萬元承接,減價315萬元或約23%,折合實用呎價約10,968元。原業主2013年1月以約735萬元購入,持貨6年帳面獲利約330萬元,賺價約45%。

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,薈朗1座低層A01室開放式,實用面積約229方呎,座向西面。原業主開價470萬元,最終累減72萬或15.3%,以398萬元易手,實用呎價約17,380元。原業主2016年9月以279萬元購入,剛滿額外印花稅(SSD)期,帳面獲利119萬元,升值43%。

另外,迎海.駿岸8座高層G室實用面積約551方呎單位,2房連1儲物室間隔,座向西南。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,單位原開價920萬元,最後獲區內買家以870萬元承接,累減50萬元或5.4%,實用呎價約15,789元。原業主2015年9月購入,當時作價844萬元,持貨4年沽售,帳面獲利26萬元,升值約3%。

請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受