城市花園高層三房獲區外換樓客以約1,328萬元承接。(資料圖片)
換樓客入市意欲強勁，北角區屋苑逾千萬成交不斷。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，城市花園1座高層B室，實用面積約807方呎，三房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,328萬元承接，實用面積呎價約16,456元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年10月購入單位投資，當時作價935萬元，持貨8年至今沽售，帳面獲利393萬元或約42%。
賽西湖大廈高層三房「鬆綁貨」2,900萬成交
世紀21北山地產營業董事嚴智贇指，賽西湖大廈1座高層A室，實用面積約1,124方呎，三房連工人房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以2,900萬元買入，實用面積呎價約25,801元，屬市價水平。
據了解，原業主於2017年5月以2,450萬元購入上址自住，持貨3年滿額外印花稅(SSD)期鬆綁沽售，帳面賺450萬元或約18%。