愉景新城三房套以935萬元沽出。(資料圖片)
置業需求高企，臨近年末，買家紛紛加快入市。中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示，荃灣愉景新城3座高層A室，實用面積約682方呎，三房套房間隔，附連簡約裝修，享極高層開掦景致。
業主10日前放盤，叫價1,000萬元，稍高於市價，放盤數日調整至960萬元貼市價，隨即獲買家洽購，業主願意進一步降價，最終以935萬元沽出，累減65萬元或約6.5%，折合平均實用呎價13,710元，較市價低約3%。
丘漢偉指，上址為愉景新城最大三房套單位，1,000萬元內符合高成數按揭要求，放盤搶手。新買家為一對換樓夫婦，鍾情屋苑鄰近港鐵站及商場配套齊全，參觀上址即被吸引，見減價後價錢吸引，立即入市自用。
原業主於2009年以345萬元買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利590萬元，單位期內升值約1.7倍。