方俊指價單屬開心價。(黃文山攝)
五礦地產(230)油塘崇信街18號項目「蔚藍東岸」(MONTEGO BAY)公布首張價單，首推138伙，扣除20%優惠等折實實用呎價由15,964元起，入場費則由489.53萬元起。
方俊：首批震撼價
集團營銷及市務總監方俊形容，首張價單開價是震撼價，因為較同區現樓低30%，亦比啟德區樓價低約20%。
方俊指今日開始收票，最快於下周末開賣。首張價單整體折實平均實用呎價約17,688元，提供開放式至3房單位。售價最低為3座5樓J室的開放式單位，實用面積271方呎，折實後售價489.53萬元，折實實用呎價18,064元。
至於呎價最低單位5座5樓G室的兩房單位，實用面積450方呎，折實後售價718.38萬元，折實實用呎價15,964元。
首張價單中，開放式及一房單位分佔14和56伙，兩房和三房單位分佔55和13伙。
方俊指，今年一手供應只有6,000至7,000伙，新盤基本沽清，但考慮到市民置業及貨如輪轉策略，認為開價令其及買家也舒服，未來加推或有加價空間。