【租賃概況】御皇庭頂層兩房租1.15萬 要預繳半年租金！

上水御皇庭有業主以較低租金水平出租單位。利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，單位為2座頂層單位，實用面積約372方呎，兩房間隔，以11,500元獲承租，折合實用面積呎租約31元。

黃靜顏補充，業主因擔憂經濟前景不明朗，怕租客面臨失業，所以寧願以較平租金水平出租，換取租客要一次過預繳半年租金。

據悉，業主於2011年8月以約240萬元購入，現租出享租金回報率近6厘。現時御皇庭有約20個放盤提供，最低入場月租由1.1萬元起。