屯門美樂花園三房自由市場528萬元成交。(資料圖片)
新一份《財政預算案》公布後，樓市繼續靠穩向好，二手交投保持暢旺。中原地產屯門碼頭分行高級資深分區營業經理吳偉國表示，屯門美樂花園1座低層B室，實用面積約591方呎，三房間隔，裝修企理，自由市場叫價560萬元，新近獲買家垂青洽購，議價32萬元或約6%，即拍板以528萬元承接，平均實用呎價約8,934元，低市價約5%。
吳偉國稱，買家為同區上車客，見單位價錢吸引，加上鄰近家人居所，方便照顧年長母親，遂迅速拍板承接。原業主於1998年以239.5萬元自由市場價買入單位，持貨約23年轉售，帳面獲利288.5萬元或約1.2倍。