朗庭園兩房獲外區上車客以603萬元承接。(資料圖片)
本月入市氣氛進一步轉旺，盤源快速收窄，準買家紛紛加速入市決定。中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示，元朗朗庭園1座中層F室，實用面積約435方呎，兩房間隔。原業主叫價610萬元，議價7萬元後，以603萬元沽出，折合實用呎價約13,862元。
溫旭銘指，買家為外區上車客，心儀屋苑旺中帶靜，而上址內櫳保養得宜，景觀開揚，為免錯失心水盤，即場落票洽購，見業主願減7萬元，便立即承接。原業主於2016年3月以410萬元購入單位，持貨5年，帳面獲利193萬元或約47%。