嘉湖山莊本月累錄25宗成交，平均實用呎價約10,760元。(資料圖片)
中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，置業需求強勁，加上換樓鏈啟動，天水圍嘉湖山莊本月成交仍然暢旺，累錄25宗成交，平均實用呎價約10,760元。嘉湖山莊景湖居14座中層E室，實用面積約446方呎，兩房間隔，景致開揚，以533.8萬元沽出，平均實用呎價約11,969元。
文家輝指，新買家為同區上車客，已留意嘉湖山莊一段時間，眼見近月市況暢旺，遂加緊睇樓覓心水盤，最終心儀上址景致開揚，加上向東南方向，即日便拍板入市。原業主於2014年7月以280萬元買入單位，現轉售帳面獲利253.8萬元或約91%離場。
高層米埔景三房628萬易手
另外，中原地產天水圍嘉湖銀座2期分行副分區營業經理葉浩麟稱，嘉湖山莊美湖居1座高層D室，實用面積約540方呎，三房間隔，由於單位裝修企理，加上享米埔開揚景致，吸引一名上車客垂青洽購，議價後以628萬元承接，折合實用呎價約11,630元。
葉浩麟續稱，原業主於2012年10月以323萬元買入單位，持貨約8年半轉售，帳面賺305萬元或約94%。