黃埔花園現時平均實用呎價約17,716元。(莊振邦攝)
中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，受惠屯馬綫全綫通車，黃埔花園本月至今暫錄約8宗成交，與上月同期3宗相比，交投步伐明顯加快，屋苑現時平均實用呎價約17,716元。
袁顯岸指，黃埔花園7期1座高層G室，實用面積約761方呎，三房套加儲物房間隔，座向西方，享校園景及開揚市景，以1,370萬元沽出，折合實用呎價約18,003元。據悉，原業主於2010年8月以570萬元買入單位，持貨快將11年，現沽貨帳面獲利800萬元或約1.4倍離場。
屋苑另錄得2期17座高層C室交投，單位實用面積約389方呎，屬細兩房戶，外望東北船景，成交價750萬元，折合實用呎價約19,280元。原業主於2018年2月以696萬元購入，是次轉手帳面獲利54萬元或近8%離場。