二手速遞｜同類單位新高！上水海禧華庭兩房540萬易手

上水海禧華庭剛錄本月首宗成交，中原地產上水中心第二分行經理林俊強表示單位為2座中層H室，實用面積約394方呎，兩房間隔。原開價約550萬元，議價後以540萬元易手，實用面積平均呎價約13,706元，屬同類單位新高價。對比同類型單位2座中層A室，4月時以526萬元沽出，升約2.7%。

林俊強透露，新買家為同區分支家庭，已睇樓一段時間，見樓價穩步上揚，怕遲買更貴，見單位價錢合理，睇樓時立即還價並於當日決定入市。據了解，原業主於2010年以189萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面賺約351萬元或近1.9倍離場。