水藍．天岸三房減至1,250萬沽出。(資料圖片)
中原地產東涌及青衣區高級資深區域營業董事范偉康表示，樓市暢旺，二手市場盤源不斷減少，預計遲買會貴，不少買家趁目前仍有一定的議價空間，紛紛加速入市，而東涌區本月累錄約58宗成交。
范偉康指，水藍．天岸1座低層D室，實用面積約811方呎，三房套房連儲物室間隔，享機場全海景，吸引外區買家入市。原叫價1,300萬元，議價50萬元或約4%後，至1,250萬元成交，折合實用呎價約15,413元。
范偉康透露，買家是首置人士，鍾情東涌環境寧靜舒適，交通方便，生活起居一應俱全，參觀上址一見傾心，即日決定還價，經商議後，見樓價合預算，立即拍板入市自用。
原業主於2008年8月以約498萬元一手買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利約752萬元或約1.5倍。