將軍澳區6月至今暫錄44宗居屋第二市場成交。(資料圖片)
白居二買家蜂擁入市，優質單位迅速被消化。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋寶明苑寶松閣(A座)高層09室，實用面積約421方呎，兩房間隔，座向西北，外望開掦山景。單位於去年12月放盤，原開價438萬元，最終累減50萬元或11.4%，獲區外白居二買家以「意頭價」388萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價約9,216元。
魏仕良指，原業主早於1998年以約67萬元(未補地價)購入單位，持貨23年至今沽出，帳面獲利321萬元，單位期內升值約4.8倍。
另外，將軍澳區6月至今暫錄44宗居屋第二市場成交，其中白居二買家佔31宗，綠表買家佔13宗。