富榮花園三房成交實用面積呎價約12,061元。(資料圖片)
新一批白居二出籠，帶動二手居屋市場活躍。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，旺角居屋富榮花園14座中層A室，實用面積約592方呎，三房間隔，座向北面，望內園景，獲白居二買家以714萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價約12,061元。
據了解，原業主早於1998年7月以216萬元(未補地價)購入單位，持貨近23年至今轉售，帳面賺498萬元，單位期內升值約2.3倍。
沙田愉翠苑兩房減20萬易手
另外，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田居屋愉翠苑愉勤閣(S座)中層04室，實用面積約516方呎，兩房兩廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤1星期，原叫價540萬元，經議價後減20萬元或近4%，以520萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價約10,078元。
據了解，原業主於2001年9月購入單位，當時作價114.9萬元(未補地價)，持貨近20年至今轉售，帳面獲利405.1萬元，單位期內升值約3.5倍。
愉翠苑兩房放盤1星期，減至520萬元(居二市場價)沽出。(資料圖片)