海之戀單日連錄2宗成交。(資料圖片)
大市氣氛正面向好，買家積極入市。中原地產荃灣海之戀第一分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，荃灣海之戀單日連錄2宗成交，包括8座高層C室，實用面積約391方呎，一房間隔，享海景。原叫價870萬元，由於較市價約880萬元稍低，吸引買家無睇樓便還價洽購，最終減價10萬元，以860萬元成交，折合實用呎價約21,995元。
黃俊傑指，買家為一對年輕夫婦，首次置業，本身在中環上班，屬意荃灣交通便利，睇樓兩次，見上址價錢難得低於市價，見機不可失，無睇樓迅速入市自用。原業主於2017年6月以768萬元一手買入單位，持貨約4年轉售，帳面獲利92萬元或約12%離場。
中層三房套減逾百萬獲承接
另外，黃俊傑稱，同日亦錄屋苑8座中層E室成交，實用面積約773方呎，三房套房間隔。原叫價1,650萬元，後來下調至1,600萬元，經買家議價後進一步減55萬元，以1,545萬元沽出，累減105萬元或約6.4%，折合實用呎價約19,987元。買家見鐵路盤升值潛力優厚，遂入市上址作長線投資，參考同類單位市值租金每月約3萬元計，預計上址回報約2.3厘。