是次新葵芳花園兩房成交單位現月租約1.38萬元，租金回報約2.5厘。(資料圖片)
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園D座高層02室，實用面積約415方呎，兩房間隔，去年連租約以680萬元放盤，日前有買家還價至662萬元，幾經議價後，最終追價6萬元，至668萬元成交，折合實用呎價約16,096元。
許偉業透露，買家為一名慈母，以前亦曾是新葵芳花園業主，後來為遷就兒子讀書而搬入九龍，兒子現已長大成人，愛子情切下，決定買樓贈愛兒，作日後結婚之用，睇樓三星期，看中上述心水盤，原打算於母親節當日簽約入市送給愛兒，惟遇到細節問題，最後延至今天入市。單位現月租約1.38萬元，租金回報約2.5厘。
據悉，原業主於2007年10 月以163萬元買入單位，持貨近14年轉售，帳面獲利505萬元，單位升值約3.1倍。