買家為外區投資客，心儀栢慧豪園高層兩房單位。(資料圖片)
市場入市氣氛高漲，天水圍市況暢旺。中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，天水圍栢慧豪園及豪廷本月暫錄得11宗成交，較上月全月9宗成交增加22%，本月平均實用呎價約12,914元，較上月的12,633元升約2.2%。
文家輝指，栢慧豪園6座極高層D室，實用面積約498方呎，兩房間隔，外望開揚公園景致，以650萬元成交，平均實用呎價約13,052元。
文家輝透露，買家為外區投資客，心儀栢慧豪園高層兩房單位，睇樓近一個月，被上址高層及開揚景致吸引，眼見曾睇樓的單位陸續成交，故即時落訂以650萬元購入上址。同類單位市值月租約13,500元，按成交價計，預計租金回報約2.5厘。
原業主於2007年8月以181.5萬元買入單位，現沽貨帳面賺468.5萬元，單位13年多升值約2.6倍。