昇薈本月暫錄4宗成交，平均實用呎價約14,500元。(資料圖片)
樓市旺熱，換樓客亦加快入市。中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂表示，東涌昇薈7座中層B室，實用面積約1,033方呎，三房套房連儲物套房間隔，享清靜內園景致，以1,290萬元沽出，折合實用呎價約12,488元。
唐啟樂指，單位放盤只有5日，原叫價1,330萬元，減價40萬元或約3%即獲承接。買家為區內家庭換樓客，睇樓後快速鎖定昇薈三房套單位為換樓目標，新近得知同類單位有新放盤，馬上出動睇樓，有感上址內櫳企理，價錢合理，立即購入作新居。
原業主於2013年2月以780萬元一手買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利510萬元或約65%離場。
唐啟樂稱，本月東涌市況大致平穩，累錄54宗成交，當中昇薈佔4宗，平均實用呎價約14,500元。