東堤灣畔上月平均實用呎價約14,206元，按月增8.5%，升幅較大主要由於5月成交以細單位為主，因而拉高平均呎價。(資料圖片)
中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌指，東涌東堤灣畔6座高層E室，實用面積約531方呎，兩房間隔，業主放盤超過一年，叫價由最初700萬元一直跟隨市況上調，新近以820萬元沽出，較原叫價高出120萬元或約17%，折合實用呎價約15,443元。買家鍾情屋苑鄰近港鐵站，十分方便，見上址裝修企理，加上高層開揚，隨即購入自用。
林溢斌指，原業主於2007年以195萬元買入單位，持貨近14年沽出單位，帳面獲利625萬元，大幅升值約3.2倍。
林溢斌表示，上月東涌區錄得99宗二手成交，按月回落約9%。當中東堤灣畔交投有增無減，錄得9宗成交，按月升29%；呎價同樣走高，上月平均實用呎價約14,206元，按月增8.5%，升幅較大主要由於5月成交以細單位為主，因而拉高平均呎價。