今年4月中朗屏8號中高層兩房以770萬元成交，當時造價屬屋苑同類單位近2年新高。(資料圖片)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區上月錄得231宗二手成交，市況暢旺。今年首5個月當中，除二月農曆新年月，其餘4個月單月成交量均逾200宗。承接旺勢，6月首天該區連錄8宗成交，尚悅及朗屏8號各錄2宗，暫時成交最多。
王勤學指，朗屏8號3座高層B室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以780萬元沽出，折合實用呎價約15,886元。據了解，原業主於2016年12月以670.8萬元一手買入單位，現轉手帳面賺109.2萬元或約16%。
翻查資料，屋苑5座中高層C室兩房，實用面積約493方呎，今年4月中以770萬元成交，當時造價屬屋苑同類單位近2年新高，意味兩房造價僅相隔一個半月賣貴10萬元，並再創新高。
尚悅兩房零議價易手
另外，王勤學稱，尚悅9座高層F室，實用面積約355方呎，兩房間隔，成功以零議價535萬元易手，折合實用呎價約15,070元。原業主屬於一手業主，2013年3月以353.6萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利181.4萬元或約51%。
尚悅踏入6月暫錄2宗成交。(資料圖片)