朗晴居現時有約20個單位放售，最低入場價由650萬元起。(資料圖片)
元朗二手交投不俗，利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，元朗朗晴居8座中層A室，實用面積約732方呎，屬三房套間隔，外望向東南村景。原叫價838萬元，最終減價20萬元或約2.4%，以818萬元成交，折合實用面積呎價約11,175元。
據悉，原業主於2012年3月以368萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約450萬元，物業升值約1.2倍。黃永全補充，上述為朗晴居本月首宗二手成交個案，現時有約20個單位放售，最低入場價由650萬元起。
上車客596.9萬承接朗景臺兩房
另外，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，朗景臺鄰近元朗公園，步行數分鐘即達市中心，靜中帶旺，一向深得買家歡心。屋苑最新錄得1座中層B室成交，實用面積約477方呎，兩房間隔。原叫價600萬元，經議價後以596.9萬元沽出，折合實用呎價約12,514元。
王勤學透露，買家為首置客，見單位內櫳實用，價錢合理，故入市自用。原業主則於2017年6月以490萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利106.9萬元或約22%離場。