怡心園本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價僅約13,400元。(陳奕釗攝)
中原地產將軍澳都會駅第二分行B組分行經理朱家安表示，將軍澳怡心園本月至今暫錄約3宗成交，平均實用呎價僅約13,400元，由於造價低水，一直吸引上車客及換樓客進駐。
朱家安指，怡心園1座高層D室，實用面積約604方呎，採三房套房間隔，景觀開揚。最初叫價760萬元，議價5萬元後，以755萬元易手，折合實用呎價約12,500元。新買家為同區客，見單位位處高層，景觀開揚，輕微議價後即拍板入市自用。
據悉，原業主於2016年10月以550萬元購入單位，持貨近5年，現轉手帳面獲利205萬元或約37%離場。