YOHO Town兩房最新成交，打破本月初8座中層F室760萬元成交紀錄。(資料圖片)
入市氣氛暢旺，元朗區大型屋苑不時錄得高價成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，YOHO Town 7座高層C室，實用面積約463方呎，兩房間隔。原叫價788萬元，最終減價15萬元，以773萬元成交，折合實用呎價約16,695元，打破本月初8座中層F室760萬元成交紀錄，再創屋苑兩房新高，月內樓價再推高13萬元或約1.7%。原業主於2005年2月以208萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利565萬元或約2.7倍離場。
Grand YOHO兩房近千萬易手創新高
王勤學指，Grand YOHO新近亦有兩房單位造價破頂，單位為10座高層A室，實用面積約536方呎，以998萬元沽出，撇除兩宗內部轉讓成交計，是次成交創屋苑兩房單位二手造價新高，折合實用呎價約18,619元。原業主於2016年9月以995萬元一手買入單位，持貨約5年轉售，帳面獲利3萬元，事實上業主當時獲發展商提供回贈及優惠，相信實際賺幅更多。