金獅花園兩房10年升值約2倍。(資料圖片)
兩房單位受買家追捧，當中可以「4球」水平入手！中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍金獅花園一期F座中層02室，實用面積約260方呎，兩房間隔，以475萬元易手，實用面積呎價約18,269元。據了解，原業主則於2011年以156萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利約319萬元或約2倍離場。
用家入市大埔中心
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄稱，大埔中心9座中層A室，實用面積約451方呎，兩房間隔，議價後以668萬元成交，實用面積呎價約14,812元，因單位裝修較舊，故成交價較市價略低約5%。新買家為用家，見單位價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主於1985年以31萬元購入單位，持貨36年，是次沽出單位賺637萬元或近21倍離場。
大埔中心因單位裝修較舊，故成交價較市價略低約5%。(資料圖片)