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地產
2021-10-17 22:10:00

十大屋苑|中原利嘉閣周末交投回升 買家恢復入市信心

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中原表示,太古城本周末表現最好,錄得4宗成交。(資料圖片)

中原表示,太古城本周末表現最好,錄得4宗成交。(資料圖片)

受惠買家入市意欲轉強,刺激二手市況升溫。中原地產公布,本周末十大屋苑錄得8宗成交,較上周末大增7倍,零成交屋苑收窄至7個,而太古城表現最好,周末錄得4宗成交;嘉湖山莊及映灣園均各錄2宗成交。

至於利嘉閣地產分行網絡數據顯示,在過去的周末日十大指標屋苑累錄8宗二手成交個案,較上周末的3宗,大增5宗或約1.7倍,不過交投量仍連續4個周末處於單位數。

陳永傑:施政報告後買家恢復入市信心

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周末因颱風關係成交量偏低,本周末天氣轉穩,加上《施政報告》後市況轉明朗,買家恢復入市信心,重新出動睇樓。火炭大型新盤周末銷情理想,市場反應熱烈,鎖起新界東購買力,將軍澳新盤亦醞釀推售,十大屋苑成交集中港島區及新界西區。他預計,待新盤銷售告一段落,二手成交量將逐步回升。

廖偉強:一手搶佔市場焦點 二手樓價續高位爭持

利嘉閣地產總裁廖偉強指,剛過去的周末二手成交量錄得8宗,未能突破雙位數字,仍然屬於偏低水平,皆因適逢有一手新盤推售,搶佔市場焦點,難免拖慢二手市場成交速度。再者,現時二手樓價繼續於高位徘徊爭持中,部分業主亦未必接受買家還價,議價空間有限下,買賣雙方持續拉鋸,導致二手成交速度緩慢。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,若以屋苑劃分,以嘉湖山莊及映灣園表現最佳,分別錄得2宗成交;其次為太古城、黃埔花園、麗港城、沙田第一城,各自錄得1宗成交;而康怡花園、杏花邨、新都城、美孚新邨均暫未錄得交投。

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利嘉閣稱,嘉湖山莊為表現最佳屋苑之一,錄得2宗成交。(資料圖片)

利嘉閣稱,嘉湖山莊為表現最佳屋苑之一,錄得2宗成交。(資料圖片)

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