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地產
2020-07-10 04:30:00
日報

合共874伙應市 屯門兩盤月內勢對撼

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帝御.金灣提供611伙,左起帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊,及恒地林達民。(鍾式明攝)

帝御.金灣提供611伙,左起帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊,及恒地林達民。(鍾式明攝)

下│周│出│擊

本港新冠肺炎疫情惡化,惟無阻發展商推盤意欲,屯門兩新盤共874伙應市。香港小輪(050)及帝國集團合作發展,恒基地產(012)負責銷售的「帝御.金灣」最快下周上載樓書,隨即擬開放示範單位及公布價單,部署月內開售;預計勢與新鴻基地產(016)同區「御海灣」第一期正面對撼。
 

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,全個項目「帝御」共分3期發展,第一期「帝御.金灣」提供611伙,由第3及第5座組成,涵蓋開放式至2房,以及特色戶,實用面積185至1,267方呎,定價將參考區內同類項目及近期開售的新盤。第一期項目已獲批預售樓花同意書,預計2022年4月30日落成,即樓花期約21個月。

他指最近一手交投不俗,相信本港經濟最壞時間已過,料下半年樓市平穩樂觀。

早前已獲批預售的「御海灣」第一期,涉263伙,涵蓋開放式至3房,另設特色戶。新地代理業務部總經理張卓秀敏曾透露項目擬於6月推售,惟暫時未見動靜,市場預計有機會本月推出應市。


會德豐長實新盤入場逾七球
市區兩大新盤將於明日共推售450伙,會德豐(020)藍田「KOKO HILLS」首輪開售160伙,1房折實入場774.5萬元,暫收約1,200個登記,超額認購約6.5倍,另有5伙同日招標。長江實業集團(1113)日出康城「SEA TO SKY」第三輪銷售,涉285伙,2房折實入場749.4萬元。

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新地地盤引數碼通智能方案
另外,新地旗下怡輝建築於今年1月起採用數碼通(315)的SmartWorks智安建方案,已於觀塘巧明街的建築商廈項目率先試行。方案使用到5G技術,並提供各種物聯網(IoT)感應器,旨在提升建築地盤安全。

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