中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚表示，最近市況回暖，二手交投量反彈，部分投資者趁勢沽貨或換貨。屯門凱德花園 3座低層C室，實用面積約325方呎，2房間隔。原業主於2016年4月以238萬元買入單位作收租用途，最近打算換貨，遂趁反彈市放盤。原叫價420萬元，見買家態度誠懇，一減再減下，終以380萬元沽出，累減40萬元或近10%，折合平均實用呎價約11,692元，造價低於400萬元，創屋苑今年新低。
劉子揚稱，買家為上車客，見單位減價後價錢十分吸引，立即承接。原業主持貨4年，未計期內租金收入，現轉手帳面獲利142萬元或約60%。