(陳奕釗攝)
上周已獲批預售樓花同意書的新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展大圍站上蓋項目柏傲莊最後一期「柏傲莊 III」，今日已開通項目網站及上載售樓說明書。
項目設有2座住宅大樓，提供892伙，實用面積由285至1,695方呎，戶型涵蓋一房至四房單位，主打兩房單位佔335伙，包括229伙兩房開放式廚房及106伙兩房；三房單位佔281伙，包括55伙三房套及226伙三房套加儲物房；四房單位佔180伙，包括127伙四房套加工作間、45伙四房雙套加工作間及8伙頂層四房特色天台單位；另96伙一房開放式廚房。
採求價求量策略 設三個示位
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，最快下周公布首張價單，料涉不少於179伙，有機會6月初展開首輪銷售，將會採「求價求量」策略，強調會以市價開售，定價會參考柏傲莊II最後一批單位售價。
他形容首張價單將為「Collection(收藏)價 」，因全港只有一個大圍站及圍方商場，亦為最後一期大圍站上蓋住宅項目。另有見市場眾多買家鍾情河景，首張價單將包括一房至四房單位。項目展銷廳及示範單位設於荃灣愉景新城，備有3個示範單位，為三房、四房清水單位各一個，以及一個三房裝修單位。
至於樓價走勢方面，黃浩賢料下半年樓價穩步上升，全年升幅可達5%至8%。
黃浩賢表示，柏傲莊III最快下周公布首張價單，料涉不少於179伙，有機會6月初展開首輪銷售。(陳奕釗攝)