九龍有主打細單位新盤加入混戰！由有利集團(406)及市區重建局合作發展的大角咀單幢式項目利‧晴灣23 已上載售樓說明書，並公布首張價單，涉50伙，最高16.5%折扣優惠，折實售價由465.3萬元起，折實平均呎價18,858元。
仲量聯行資深董事李遠峰稱，50伙實用面積由276至466方呎，包括10伙開放式、32伙一房及8伙兩房。折實售由465.3萬至894.4萬元，折實呎價16,859至21,248元。最低售樓為9樓A單位，實用面積276方呎，開放式間隔，折實售價465.3萬元，折實呎價16,859元。
有利集團執行董事黃慧敏表示，首批單位屬「心動價」推出，明日開放示範單位及接受認購登記，最快下周開售。
陳永傑：低開迎旺市
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，利．晴灣23公布首張價單50伙，較同區新晉二手屋苑成交呎價低約一成，開價吸引，因同區有多個同類型項目同時推出，競爭大，令發展商低開迎旺市。項目屬短樓花項目，更合上車用家，有其吸引力，料首批單位可「一Q清枱」。
利‧晴灣23 合共提供142伙分層住宅，樓高27層，單位間隔涵蓋開放式至兩房，實用面積276至584方呎。會所提供健身室及兩間多用途房間。示範單位設於尖沙咀金巴利道26號，備有一房交樓標準及附裝修示範單位。項目預計關鍵日期為今年12月31日，即樓花期約7個月。
