明德山劈170萬沽 放盤近年半蝕讓離場

利嘉閣地產皇牌屋苑泓都分行經理何詠詩透露，西營盤「明德山」低層一房連平台間隔，實用面積約325方呎，享開揚景觀。原業主於去年5月以950萬元放盤，終以780萬元交吉沽出，累劈170萬元或約18%，折合實用呎價約24,000元。

據悉，原業主於2015年12月以794.1萬元購入上址，現轉手帳面蝕讓約14.1萬元或約2%。何詠詩補充，上述為「明德山」本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約20個單位放售，入場價由800萬元起。