悅湖山莊中層實用面積592方呎的三房，新近以605萬成交。(資料圖片)
樓市辣招重稅令不少投資者卻步，但對某些用家而言則不放在眼內！中原地產屯門瓏門二期第一分行分行經理李燕群表示，剛性需求強勁，入市氣氛熾熱，悅湖山莊8座中層C室，實用面積592方呎，三房間隔，自由市場叫價638萬元，經議價後，共減33萬元，至605萬元成交，折合實用呎價10,220元。
李燕群表示，買家為家庭客，本身已擁有自置物業，為了方便照顧年邁母親，故在同一座多購一伙自用，需付樓價15%雙倍印花稅(DSD)，涉約90.75萬元。原業主則於2012年在自由市場以255萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利350萬元，升值約1.4倍。