中原地產西鐵荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示，市況向好，低息環境持續下，準買家紛紛加緊步伐入市。荃灣「荃威花園」J座低層06室，實用面積約480方呎，兩房間隔。原叫價530萬元，新近經買家議價後，最終以515萬元沽出，累減15萬元或約3%，平均實用呎價約10,729元。
謝家偉稱，買家為附近荃景圍屋苑的租客，眼見低息環境持續，料樓價難大跌，於是加緊置業步伐，屬意「荃威花園」單位實用率高，上址裝修企理，景觀開揚，見業主肯減價，迅速拍板入市。
原業主於2010年以160萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利355萬元或約2.2倍。