居屋市場承接力強！中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，天水圍屏欣苑B座中層17室2房，實用面積約447方呎，向東南，自由市場叫價550萬元，買賣雙方議價後，最後以545萬元成交，折合實用呎價約12,192元。
胡啟文稱，買家為用家，見單位價錢合預算，快速拍板承接。原業主於2018年10月以224.6萬元綠表形式一手買入，由於單位面積細不夠住，故自住只約1年多便換樓，另需付10%即約54.5萬元額外印花稅。
另外，中原地產東九龍啟田分行高級分區營業經理廖忠堅指，藍田康逸苑A座中層5室，實用面積約650方呎，採3房套房間隔，座向東方，可享開揚遠景。最初開價750萬元，議價後於綠表市場以730萬元易手，折合實用呎價約11,231元。
廖忠堅透露，新買家為用家，見綠表同類放盤罕有，議價後即拍板入市自用。據了解，原業主於2016年2月以475萬購入，持貨逾4年，當時單位亦未補地價，現轉手帳面獲利255萬元或約54%離場。