鄧智輝指，港鐵會繼續審視租戶受新冠肺炎疫情影響程度，將會提供適切安排。(黃文山攝)
早前發盈警的港鐵(066)，預期去年股東應佔淨虧損將約為48億元，物業發展業務利潤則減1.8%。港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示，公司在去年新冠肺炎疫情初期已向旗下租戶提供租金支援，尤其是中小型租戶，相關措施未有方向性轉變。公司會繼續審視租戶受疫情影響程度，如部分被政府勒令停業防疫措施等，將會提供適切安排。至於將軍澳日出康城商場「The LOHAS」，他透露商場目前出租率約85%，而商場的第三階段如溜冰場等，須待相關牌照申請批核後才可開放。另大圍站商場，將配合上蓋項目入伙時間開幕。
對於下周二截標的港島南岸第五期項目，鄧智輝稱不會預測有多少發展商會參與，惟對市場反應謹慎樂觀；又稱市場對早前批出的將軍澳日出康城第十三期反應踴躍，公司其他上蓋項目的銷情理想，又認為將於本周末開售的日出康城第十期項目開價合理，相信本港的置業需求仍然強勁。
被問到小蠔灣車廠上蓋項目進展，鄧智輝透露已進入實施階段，如前期工程設計等工作，因屬龐大項目，將提供分別1萬個公營及私營單位。