Ad Block Ad Block
財經
2020-04-17 04:30:00
日報

【HOUSE730搵樓大本營】疫境有運行 代理經House730促成過千萬成交

分享:

新型冠狀病毒疫情於三月進一步擴散,新盤開售步伐也再次放慢。然而,二手樓市場卻靜靜地起革命,剛性需求帶動用家積極網上搵盤,睇啱心水盤才登門睇樓。地產代理Maggie一向是House730的忠實用家,於三月便透過House730平台促成了兩個單位合共過千萬元的成交,印證疫市有運行。
 

中原地產南昌分行的地產代理Maggie,三月透過House730平台成功做成兩單交易,兩個盤分別為荔景浩景臺及長沙灣嘉美中心,買家均為同區用家。「浩景臺放盤是三房高層單位,實用面積630平方呎,我於一月底放盤上House730平台,之後都有不同客聯絡我睇樓。直至二月底,一位30多歲的買家在網上看到放盤後Whatsapp我,由於是鎖匙盤,我即時可約客去睇。他們一家三口,是區內換樓客,第二個BB亦將出世,想換入三房單位,他們看了一次後已很喜歡這單位。」Maggie指有介紹其他單位給這位客人選擇,但最後他們還是買了浩景臺,議價後以725萬元成交,由睇樓到達成交易歷時約三周。


睇樓一次即日成交
 同月,Maggie再促成了嘉美中心一個首置客的買盤:「今次的單位是個360多平方呎連平台特色單位。三月初買家在House730見到這個放盤,便打電話給我,我即約業主開門睇樓。這位客人是一個30歲出頭的女仔,首置上車自住,之前與父母同住。今次更是一睇即成,我即場幫買家及業主商討價格,較開價平了20萬元,以500萬元成交,過程非常順利。」Maggie指因為這個盤有靚裝修,買家基本上拖喼入去可即住,故一看便很喜歡即成交。Maggie可說是看着House730成長,她於去年平台剛成立已開始試用,現在更有約一半網上客源來自這平台。「去年House730平台面世後我已開始放盤上去,隨著平台多了廣告及愈來愈多人知,現在放盤反應非常好,一般而言放上去一周內已有客找上門。」對於House730平台的各項功能,Maggie就特別提及VR:「我有找House730拍VR,拍攝同事好準時同快手。這些VR多數吸引到後生仔睇,因為他們較喜歡上網找盤。來自網上平台的客人,都是約30多歲較年青的一群,他們習慣透過網上平台找盤。」


八成客源來自網上平台
「我現在的客源達八成來自網上平台放盤,兩成是Walk-in客,當中來自House730的客佔我網上客源一半。House730真係好幫到我找客及促成交易,現在我的放盤量算多,約40多個盤同時放著,單位覆蓋地區由荔景、美孚、四小龍、南昌等一帶都有,樓價從300多萬至過千萬元不等,可迎合不同類型的客人。」

記者一聽到同一期間放盤達40多個盤都有點驚訝,加上當日做訪問時間是晚上九點多Maggie收工後,便好奇一問日間她是否接來自網上客人的查詢都已好唔得閒,她笑著說:「都係㗎。」


House730專欄逢星期一至五刊登
 

長沙灣「疫」市著數筍盤精選

交通方便可按九成@ 供樓平過租樓@
實用面積約142呎 售$269萬
單位提供:喜居物業
House730樓盤編號:801639
https://www.house730.com/buy-property-801639.html

超筍唐樓 間格四正有被收購機會
實用面積約454呎 售$330萬
單位提供:富榮地產代理
House730樓盤編號:898491
https://www.house730.com/buy-property-898491.html

已維修近南昌站 平地電梯大堂精選!!
實用面積約254呎 售$386萬
單位提供:九龍地產代理
House730樓盤編號:811969
https://www.house730.com/buy-property-811969.html

兩房靚裝 四正好用絕對筍盤!!
實用面積約236呎 售$398萬
單位提供:好景地產
House730樓盤編號:1025210
https://www.house730.com/buy-property-1025210.html

罕有高層海景 電器齊有匙即睇
實用面積約220呎 租$10300
單位提供:進昇地產代理
House730樓盤編號:1013379
https://www.house730.com/rent-property-1013379.html

四正實用超值盤!! 包差餉地租管理費
建築面積約408呎 租$17000
單位提供:中原地產
House730樓盤編號:1005833
https://www.house730.com/rent-property-1005833.html
 

交通方便可按九成@
供樓平過租樓@ 
售$269萬

交通方便可按九成@ 供樓平過租樓@ 售$269萬

超筍唐樓 
間格四正有被收購機會 
售$330萬

超筍唐樓 間格四正有被收購機會 售$330萬

已維修近南昌站
平地電梯大堂精選!!
售$386萬

已維修近南昌站 平地電梯大堂精選!! 售$386萬

兩房靚裝 
四正好用絕對筍盤!!
售$398萬 

兩房靚裝 四正好用絕對筍盤!! 售$398萬 

罕有高層海景
電器齊有匙即睇
租$10300

罕有高層海景 電器齊有匙即睇 租$10300


四正實用超值盤!!
包差餉地租管理費
租$17000

四正實用超值盤!! 包差餉地租管理費 租$17000

請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受