Ad Block Ad Block
財經
2020-02-26 15:57:00

兩客爭購!映灣園3房減價盤808萬易主

分享:

東涌區交投活躍,映灣園更出現「兩客」爭購情況。中原地產東涌昇薈第二分行分行經理王鴻琴表示,1座高層G室,實用面積約809方呎3房套。原開價850萬元,放盤已一段時間,業主日前劈價至800萬元,隨即接獲一名買家洽購,業主原本已答應將單位售予該名買家,另一組準買家聞風趕至,出價808萬元搶購,先至的買家立即加碼以同價爭奪,業主最終決定將單位售予先至的買家,累減42萬元,折合平均實用呎價約9,988元。

買家為上車客,原業主於2011年6月以500萬元買入,持貨約9年帳面獲利約308萬元或62%。近日映灣園睇樓量急增,減價盤均出現買家排隊睇樓或同時睇樓的盛況,本月成交急升至14宗,平均實用呎價約10,491元。

另外,藍天海岸有業主看淡後市,大劈105萬元沽貨。中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明指,5座高層B室,實用面積約945方呎3房套連儲物房。原叫價1,050萬元,據知業主為澳門人,因見本港疫情有惡化趨勢,看淡後市,遂減價求售,近日將叫價下調至950萬元,隨即接獲外區客洽購,最終再減5萬元,以945萬元成交,平均實用呎價約10,000元。

買家為換樓客。原業主於2004年以312萬元買入,持貨16年帳面賺633萬元或約兩倍。

請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受