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財經
2019-08-20 20:00:00

千萬買兩房!君匯港累減140萬沽

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中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,奧運站本月二手交投尚算平穩,其中君匯港本月暫錄2宗成交,均屬兩房,平均實用呎價約20,073元。該屋苑5座高層A室,實用面積482方呎兩房,以1,000萬元易手,折合實用呎價約20,747元。該單位本月初開價1,140萬元放售,期後調整叫價至1,050萬元即獲洽購,最終累減140萬元或12%沽貨。屋苑同類型單位上月曾以1,075萬元。

原業主2016年7月以700萬元買入,持貨滿3年因換樓才沽貨,現轉手帳面獲利300萬元,升值近43%。

中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示,過去一星期,黃埔區二手交投逐步回穩,全區本月暫錄20宗成交,12宗於過去一星期錄得,當中半島豪庭本月至今暫錄3宗成交,全數於過去一周促成,平均實用呎價約19,562元,而5座高層E室,實用面積567方呎兩房,6月開價1,280萬元放售,現累減72萬元或6%,以1,208萬元易手,折合實用呎價約21,305元。買家為同區換樓客。

原業主2005年6月以438萬元買入,持貨14年,現轉手帳面獲利770萬元,升值逾1.7倍。

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