中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示,港灣豪庭10座高層F室兩房,實用面積約439方呎,享西南內園景。原開價750萬元,放盤僅數小時,即日以736萬元獲用家承接,累減14萬元,折合實用呎價約16,765元。
原業主2014年以496萬元購入,現轉手帳面獲利240萬元或約48%。
另外,長沙灣昇悅居本月成功「開齋」。利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌指,3座高層E室兩房,實用面積約459方呎,望內園景。單位放盤約一個多月,原業主叫價850萬元,經議價後減52萬元或約6.1%,終以交吉方式798萬元沽出,折合實用呎價約17,386元。
原業主2010年7月以約348萬元買入,持貨逾9年轉手帳面獲利約450萬元或約1.3倍。上述為昇悅居本月首宗二手成交個案,屋苑現時有40個單位放售,叫價由800萬元起。