大型屋苑三房報價！中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園J座中層14室，實用面積約835方呎3房套，向東南，坐享山景。業主叫價1,580萬元，放盤近半年，最終以1,506.8萬元易手，累減73.2萬元或4.6%，平均實用呎價約18,046元。原業主1999年以178萬元買入，持貨21年，帳面大賺1,328.8萬元或7.5倍。
至於利嘉閣地產將軍澳(將廣區)高級分區經理梁敬嚴透露，將軍澳廣場1座中層B室，實用面積約761方呎3房套連工人套間隔，座向東南，外望河景。原業主去年12月叫價1,288萬元，經議價後減價78萬元或約6%，以1,210萬元沽出，折合實用呎價約15,900元。原業主2005年8月以約412萬元買入。持貨15年，現沽出轉手帳面獲利約798萬元或逾1.9倍。
將軍澳廣場本月累錄約4宗二手成交個案，平均實用呎價約16,000元。目前屋苑最低入場價由720萬元起，同類型戶則由1,200萬元起。
另外，中原地產麗港城分區營業經理洪金興稱，麗港城13座高層A室，實用面積約748方呎3三房套，單位座向西方，外望開揚景致，以1,048萬元易手，折合實用呎價約14,011元。原業主2004年1月以246萬元買入，持貨16年，現轉手帳面大幅獲利802萬元或逾3.3倍離場。