港島康怡花園成交暢旺,早前千萬元內的3房成交多屬低層單位,近日錄得中層3房以1,000萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,R座中層16室,實用面積約616方呎3房,向東南,景觀開揚。業主叫價1,100萬元,最終願減100萬元,以1,000萬元沽出,折合平均實用呎價約16,234元。原業主1996年12月以473萬元買入,持貨24年帳面獲利527萬元或1.11倍。
另外,世紀21北山地產營業董事嚴智贇指,北角城市花園3座高層G室,實用面積約792方呎3房,座向北面望園景,獲區外換樓客以1,338萬元承接,實用呎價約16,894元,屬市價水平。原業主1996年3月購入,當時作價475萬元,持貨至今沽售帳面賺863萬元或1.8倍。