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財經
2020-02-25 21:34:00

疫市大割價!城市花園3房套1008萬成交

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新型冠狀病毒肺炎疫情未受控,有確診個案的地區出現大割價成交。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,北角城市花園9座低層F室,實用面積約626方呎3房套,附靚裝修。業主去年底放盤,叫價1,300萬元,後見市況轉差,最終願減292萬元,以1,008萬元將單位易手,折合平均實用呎價約16,102元。

買家屬收租投資客,單位現以2.8萬元租出,租金回報3.3厘。原業主於2012年5月以648萬元買入,持貨8年帳面賺360萬元或56%。

另外,怡昇洋樓中層兩房亦要減價促成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,中層A室,實用面積約409方呎兩房。原開價680萬元,其後減價80萬元或約11.8%,以600萬元易手,實用呎價約14,670元。

原業主2004年4月以135.8萬元購入上址,持貨近16年至今沽售帳面獲利464.2萬元或3.4倍。 

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