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財經
2020-02-24 17:06:00

租客入市!藍天海岸兩房650萬沽

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樓價回落,市場連錄租客入市做業主個案。中原地產東涌區資深區域營業經理陳繼成表示,東涌藍天海岸6座高層E室兩房,實用面積約492方呎。業主於1月以670萬元放盤,最終減20萬元,以650萬元獲同屋苑租客承接,折合平均實用呎價約13,211元。原業主2008年5月以228萬元買入,現沽貨帳面獲利422萬元或約1.9倍。

至於青衣美景花園本月錄得3宗成交,平址實用呎價約12,725元。中原地產翠怡花園第二分行分行經理李韋鋒指,10座高層A室兩房,實用面積約432方呎。原叫價570萬元,經區內租客議價後,減至537萬元成交,折合實用呎價約12,431元,累減33萬元或近6%。原業主於2016年6月以352萬元購入,持貨至今帳面賺185萬元或53%。

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