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財經
2020-03-15 17:53:00

租金大冧價!凱旋門1房月租1.9萬

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中原地產香港高鐵站第一分行分行經理胡鴻洲表示,凱旋門朝日閣中層C室1房,實用面積約420方呎,望園景。業主以19,000元將單位租出,折合平均實用呎租約45元,去年4月同類單位曾以33,000元租出,租金較一年前大跌42%。業主2007年以540萬元買入,持貨13年,租金回報4.2厘。凱旋門本月連錄4宗1房租賃成交,租金介乎19,000元至22,000元。

另外,港灣豪庭有單位劈價兩成租出。中原地產奧運站港灣豪庭廣場第二分行分行經理袁仲榮指,6座中層A室兩房,實用面積約326方呎,望園景。業主原叫租14,500元,最終願減3,000元或20.7%,以11,500元將租出,折合平均實用呎租約35元。原業主於2010年5月以234.8萬元買入,持貨10年,租金回報5.9厘。港灣豪庭本月至今錄得12宗租賃成交,平均實用呎租約40元。

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